Generator wniosków
Pilot do szlabanu, zgoda na klimatyzator, zgłoszenie usterki — wybierz sprawę, a my przygotujemy gotowe, formalne pismo do wysłania.
Otwórz narzędzie →
Zarządca nieruchomości · Białystok
Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami— Twoja wspólnota w dobrych księgach.
Księga obiektu: otwarta
Zapewniamy kompleksową obsługę wspólnot mieszkaniowych, obejmującą działania administracyjne, organizacyjne i formalno-prawne — z finansami prowadzonymi przez zaplecze biura rachunkowego Calq.
- Zadzwoń — porozmawiajmy
- 507 665 277
- Pogotowie techniczne
- 24/7całą dobę
Rysunek techniczny: budynek wielorodzinny, cztery kondygnacje, 2480 m² powierzchni użytkowej, wznoszony etapami i przyjęty do obsługi przez Calq Wspólnoty.
Każdy budynek prowadzimy jak księgę — wpis po wpisie.
Pozycja 01 / Zakres obsługi
Czym zajmujemy się w budynku
Obsługa od fundamentów
[01]Współpraca AdministracyjnaDokumentacja, uchwały, zebrania właścicieli i reprezentacja — każdy formalny aspekt funkcjonowania wspólnoty pod kontrolą.Szczegóły →[02]Bieżące utrzymanie i eksploatacjaCzystość klatek, zieleń, odśnieżanie i estetyka części wspólnych — według stałego harmonogramu, nie od przypadku do przypadku.Szczegóły →[03]Obsługa finansowa i księgowaKsięgowość wspólnoty, rozliczenia mediów i właścicieli, plany gospodarcze i sprawozdania — z zapleczem biura rachunkowego Calq.Szczegóły →[04]Obsługa techniczna i stan nieruchomościKsiążka obiektu, przeglądy wymagane prawem, konserwacja instalacji i całodobowe pogotowie techniczne — usterki nie czekają do zebrania.Szczegóły →
Pozycja 02 / Przejęcie obsługi
Jak przejmujemy obsługę
Protokolarnie
Zmiana zarządcy nie może oznaczać chaosu. Budynek wchodzi do naszej księgi obiektu w czterech udokumentowanych krokach.
[01]
Przekazanie dokumentacji
Przejmujemy od poprzedniego zarządcy dokumentację finansową, techniczną i korespondencyjną — protokolarnie, pozycja po pozycji.
[02]
Audyt otwarcia
Sprawdzamy stan rozliczeń, umowy z dostawcami i stan techniczny budynku. Zarząd dostaje raport otwarcia: co działa, co wymaga decyzji.
[03]
Plan gospodarczy i harmonogram
Wspólnie z Zarządem układamy plan gospodarczy, zaliczki i harmonogram przeglądów oraz prac na cały rok.
[04]
Bieżąca obsługa i raportowanie
Budynek wchodzi do naszej księgi obiektu: sprzątanie, rozliczenia, przeglądy i awarie — z regularnym raportem dla właścicieli.
Pozycja 03 / Standard Calq
Budynek prowadzony jak księga
Jesteśmy biurem rachunkowym z krwi i kości — dlatego wspólnotę prowadzimy tak, jak prowadzi się rzetelną księgę: każda decyzja ma podstawę, każda złotówka pozycję, każdy przegląd datę.
[01]
Transparentne finanse
Księgowość wspólnoty prowadzi zaplecze biura rachunkowego Calq — każda złotówka zaliczki ma swoją pozycję w księdze i w raporcie.
[02]
Reakcja 24/7
Całodobowe pogotowie techniczne i jasna ścieżka zgłoszeń — awaria o północy nie czeka na godziny biurowe.
[03]
Dokumentacja zawsze aktualna
Książka obiektu, przeglądy, uchwały i ewidencja właścicieli — prowadzone na bieżąco, dostępne dla Zarządu na każde żądanie.
[04]
Regularne raportowanie
Zarząd i właściciele dostają cykliczne sprawozdania z finansów i stanu nieruchomości — bez proszenia i bez niedomówień.
Pozycja 04 / Narzędzia mieszkańca
Załatw sprawę bez czekania
Za darmo, bez logowania
Narzędzia dla właścicieli lokali: wygeneruj formalne pismo do administracji albo sprawdź, ile ważą Twoje głosy na zebraniu.
Pozycja 05 / Nowy wpis
Otwórzmy księgę Twojego budynku
Opowiedz nam o swojej wspólnocie — przygotujemy ofertę obsługi dopasowaną do budynku, bez zobowiązań.