Oferta · pozycja 03 / 04
Obsługa finansowa i księgowa
Zapewniamy pełną, transparentną i zgodną z przepisami obsługę bankową i księgową wspólnoty.
W ramach obsługi zapewniamy:
8 pozycji w zakresie
01pomoc w wyborze banku i otwarciu rachunku wspólnoty oraz realizację rozliczeń,
02prowadzenie rozrachunków z dostawcami usług,
03prowadzenie księgowości zgodnie z uproszczonymi zasadami oraz obowiązującymi przepisami,
04rozliczanie kosztów zarządu nieruchomością i mediów (m.in. ogrzewania, energii, wody, ścieków, odpadów, remontów),
05indywidualne rozliczenia właścicieli na podstawie zaliczek i rzeczywistych kosztów oraz odczytów liczników,
06windykację należności, w tym dochodzenie roszczeń na drodze sądowej,
07przygotowywanie projektów planów gospodarczych we współpracy z Zarządem,
08sporządzanie rocznych oraz kwartalnych sprawozdań finansowych.
Rozliczenie, które się zgadza
Za księgowość wspólnoty odpowiada zaplecze biura rachunkowego Calq. Zaliczki właścicieli spotykają się z rzeczywistymi kosztami raz do roku — na papierze, pozycja po pozycji, z saldem do zwrotu albo dopłaty. Obok: przykład takiego rozliczenia w ruchu.
Księguje biuro Calq
Przykładowe roczne rozliczenie właściciela: zaliczki Zaliczka na media 680,00 zł, Fundusz remontowy 230,00 zł, Utrzymanie i sprzątanie 140,00 zł, Koszty zarządu 90,00 zł, koszty rzeczywiste 1098,00 zł, nadpłata do zwrotu 42,00 zł.
Co do grosza, co do licznika — przykład poglądowy.