Oferta · pozycja 04 / 04
Obsługa techniczna i stan nieruchomości
Zapewniamy nadzór techniczny i bezpieczeństwo użytkowania nieruchomości. Szybko reagujemy na usterki.
W ramach obsługi zapewniamy:
8 pozycji w zakresie
01prowadzenie dokumentacji technicznej, w tym książki obiektu budowlanego,
02dbanie o stan techniczny, sanitarny, przeciwpożarowy i porządkowy części wspólnych,
03organizowanie wymaganych prawem przeglądów technicznych budynków i instalacji oraz sporządzanie odpowiedniej dokumentacji,
04zapewnienie konserwacji instalacji (elektrycznych, grzewczych, wodno-kanalizacyjnych, gazowych, domofonowych) przez uprawnione osoby,
05dostęp do całodobowego pogotowia technicznego,
06szybkie usuwanie awarii oraz ich skutków w częściach wspólnych nieruchomości,
07realizację drobnych prac naprawczych i konserwacyjnych (m.in. naprawy rynien, czyszczenie systemów wodnych, ubytki malarskie, wymiana żarówek),
08zgłaszanie szkód i aktów wandalizmu do ubezpieczyciela.
Dziennik przeglądów
Prawo budowlane wyznacza kalendarz przeglądów — my pilnujemy, żeby żaden wpis w książce obiektu nie był po terminie.
[01]Przegląd budowlany rocznyelementy budynku i instalacje narażone na wpływy atmosferyczneart. 62 ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanegoW terminie
[02]Przegląd instalacji gazowejszczelność i stan techniczny instalacji — co rokuart. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c Prawa budowlanegoW terminie
[03]Przegląd kominiarskiprzewody dymowe, spalinowe i wentylacyjne — co rokuart. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c Prawa budowlanegoW terminie
[04]Przegląd elektryczny i piorunochronnyinstalacja elektryczna i odgromowa — co 5 latart. 62 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanegoW terminie
[05]Przegląd budowlany pięcioletnistan techniczny i przydatność do użytkowania całego obiektuart. 62 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanegoW terminie